- 3 Schlafzimmer 3
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3 WCs
3 - 295 m² 295 m²
Finca con ETV en Felanitx
Felanitx - Finca
2.970.000 €
Verfügbarkeit und Preise
Immobilie
Beschreibung
Entdecken Sie dieses Anwesen mit ETV, ein außergewöhnliches Landgut, das die Authentizität des mallorquinischen Charakters perfekt mit modernen, effizienten und sicheren technischen Einrichtungen verbindet. Gelegen in einer Umgebung maximaler Ruhe und mit einer hervorragenden Ausrichtung, die natürliches Licht den ganzen Tag über garantiert, ist dieses Anwesen nur 6 km von Felanitx entfernt ein Juwel sowohl für den privaten Genuss als auch für die touristische Nutzung dank seiner aktiven Ferienlizenz.
Das Anwesen zeichnet sich durch große Privatsphäre und Sicherheit aus, da es vollständig von traditionellen Trockenmauern und Gittern begrenzt ist, mit durch Metalltor geschützten Zugängen. Die Grundstücksverteilung bietet große Vielseitigkeit: das Hauptgrundstück verfügt über 3 unabhängige Eingänge, während das andere Grundstück über 2 zusätzliche Eingänge verfügt, was den Zugang und die Verwaltung der nicht zusammengefassten Grundstücke erleichtert.
Das Hauptwohnhaus: Qualität, Komfort
Das Haupthaus zeichnet sich durch hochwertige edle Materialien und Respekt vor der Architektur der Insel aus. Gleich beim Eintreten empfängt eine imposante Haustür aus altem Nordholz einen Innenraum voller Charme, gekrönt von majestätischen Teakholzbalken in allen Räumen.
• Hauptwohnzimmer: Ein gemütlicher Raum mit einem fantastischen Kamin und einer Küche mit direktem Zugang zu einer angrenzenden Veranda, ideal zum Verlängern von Entspannungsnachmittagen. Vom Hauptwohnzimmer, wo sich derzeit das Esszimmer befindet, führt ein Flur/Verteiler zu einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ein Raum für Treffen und gesellschaftliche Veranstaltungen.
• Schlafzimmer: 3 Zimmer mit praktischen Einbauschränken.
• Badezimmer (insgesamt 4): Eine hervorragende Aufteilung mit 1 Ensuite-Bad im Hauptschlafzimmer, 2 Gemeinschaftsbädern für die übrigen Räume und 1 vollständigem Außenbad, ideal für den Poolbereich.
• Klimatisierung und Verschließungen: Optimaler Komfort dank 5 Klimaanlagen in allen Räumen. Die Fenster sind mit Aluminium-Jalousien und installierten Fliegengittern ausgestattet, um erholsamen Schlaf zu garantieren.
Traumhafte Außenbereiche, Freizeit und technische Autarkie
Der Außenbereich von Finca Margarita ist eine echte mediterrane Oase, die sich durch gepflegte Grünanlagen und umfangreiche Wasser- und Energieressourcen auszeichnet:
• Wasserbereich: Ein spektakulärer Pool von etwa 6x11 Metern, ideal zum Schwimmen und Entspannen, ästhetisch ergänzt durch eine wunderschöne dekorative Zisterne.
• Gastronomie im Freien: Große Veranda mit Holzbalken, die einen Grillbereich und einen traditionellen Außenholzofen beherbergt, perfekt für Familientreffen.
• Versorgung und Nachhaltigkeit: Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur durch die Verbindung zum Gesa-Stromnetz mit einem System von 12 Solarpanelen, die der Immobilie eine starke Energieverstärkung bieten und die Kosten drastisch senken.
• Wasser und Landwirtschaft: Es verfügt über einen vollständig legalen eigenen Brunnen, der ein effizientes Tropfbewässerungssystem für die Grünanlagen und Obstbäume speist. Darüber hinaus finden Botanik-Liebhaber ein fantastisches privates Gewächshaus.
• Parkplatz: Das Anwesen verfügt über eine komfortable geschlossene Garage.
Hervorragende Merkmale
• Ferienlizenz inbegriffen (hohe Rentabilität).
• 38.813 m² Grundstück, begrenzt durch Trockenmauern und insgesamt 5 Eingänge.
• Premium-Materialien: Teakholzbalken, Nordholztür und Aluminium-Jalousien.
• Nachhaltigkeit: 12 Verstärkungs-Solarpanele und legaler eigener Brunnen.
• Sehr ruhige Umgebung mit hervorragender Ausrichtung, 6 km von Felanitx entfernt.
Das Anwesen stellt eine unvergleichliche Gelegenheit auf Mallorca dar: eine Immobilie, die absolute Landruhe, Raumluxus, maximale Sicherheit und Energieeffizienz bietet.
Das Anwesen zeichnet sich durch große Privatsphäre und Sicherheit aus, da es vollständig von traditionellen Trockenmauern und Gittern begrenzt ist, mit durch Metalltor geschützten Zugängen. Die Grundstücksverteilung bietet große Vielseitigkeit: das Hauptgrundstück verfügt über 3 unabhängige Eingänge, während das andere Grundstück über 2 zusätzliche Eingänge verfügt, was den Zugang und die Verwaltung der nicht zusammengefassten Grundstücke erleichtert.
Das Hauptwohnhaus: Qualität, Komfort
Das Haupthaus zeichnet sich durch hochwertige edle Materialien und Respekt vor der Architektur der Insel aus. Gleich beim Eintreten empfängt eine imposante Haustür aus altem Nordholz einen Innenraum voller Charme, gekrönt von majestätischen Teakholzbalken in allen Räumen.
• Hauptwohnzimmer: Ein gemütlicher Raum mit einem fantastischen Kamin und einer Küche mit direktem Zugang zu einer angrenzenden Veranda, ideal zum Verlängern von Entspannungsnachmittagen. Vom Hauptwohnzimmer, wo sich derzeit das Esszimmer befindet, führt ein Flur/Verteiler zu einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ein Raum für Treffen und gesellschaftliche Veranstaltungen.
• Schlafzimmer: 3 Zimmer mit praktischen Einbauschränken.
• Badezimmer (insgesamt 4): Eine hervorragende Aufteilung mit 1 Ensuite-Bad im Hauptschlafzimmer, 2 Gemeinschaftsbädern für die übrigen Räume und 1 vollständigem Außenbad, ideal für den Poolbereich.
• Klimatisierung und Verschließungen: Optimaler Komfort dank 5 Klimaanlagen in allen Räumen. Die Fenster sind mit Aluminium-Jalousien und installierten Fliegengittern ausgestattet, um erholsamen Schlaf zu garantieren.
Traumhafte Außenbereiche, Freizeit und technische Autarkie
Der Außenbereich von Finca Margarita ist eine echte mediterrane Oase, die sich durch gepflegte Grünanlagen und umfangreiche Wasser- und Energieressourcen auszeichnet:
• Wasserbereich: Ein spektakulärer Pool von etwa 6x11 Metern, ideal zum Schwimmen und Entspannen, ästhetisch ergänzt durch eine wunderschöne dekorative Zisterne.
• Gastronomie im Freien: Große Veranda mit Holzbalken, die einen Grillbereich und einen traditionellen Außenholzofen beherbergt, perfekt für Familientreffen.
• Versorgung und Nachhaltigkeit: Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur durch die Verbindung zum Gesa-Stromnetz mit einem System von 12 Solarpanelen, die der Immobilie eine starke Energieverstärkung bieten und die Kosten drastisch senken.
• Wasser und Landwirtschaft: Es verfügt über einen vollständig legalen eigenen Brunnen, der ein effizientes Tropfbewässerungssystem für die Grünanlagen und Obstbäume speist. Darüber hinaus finden Botanik-Liebhaber ein fantastisches privates Gewächshaus.
• Parkplatz: Das Anwesen verfügt über eine komfortable geschlossene Garage.
Hervorragende Merkmale
• Ferienlizenz inbegriffen (hohe Rentabilität).
• 38.813 m² Grundstück, begrenzt durch Trockenmauern und insgesamt 5 Eingänge.
• Premium-Materialien: Teakholzbalken, Nordholztür und Aluminium-Jalousien.
• Nachhaltigkeit: 12 Verstärkungs-Solarpanele und legaler eigener Brunnen.
• Sehr ruhige Umgebung mit hervorragender Ausrichtung, 6 km von Felanitx entfernt.
Das Anwesen stellt eine unvergleichliche Gelegenheit auf Mallorca dar: eine Immobilie, die absolute Landruhe, Raumluxus, maximale Sicherheit und Energieeffizienz bietet.
Eigenschaften
privates Schwimmbad
Parkplatz im Freien
TV
Sat-TV
Offene Küche
Kühlschrank
Mikrowelle
Backofen
Gefrierschrank
Spülmaschine
Badezimmer
3 WCs
Allgemeine Daten
TV
Sat-TV
Radio
Waschmaschine
Trockner
Grill
Kamin
Mini-Bar
Bügeleisen/-brett
295 m² Wohnfläche
4.004 m² Grundstücksfläche
Heizung
Klimaanlage
Privater Pool
Parkplatz im Freien
Karte und Entfernungen
Fotos